Описание
ПРОДАЕТСЯ!!! 408 квадратных метров свободного назначения на втором этаже с готовым ремонтом — это ваш шанс войти в ликвидный актив без лишних вложений. Объект продается, а не сдается в аренду, что дает полный контроль над помещением и возможностью формировать его доходность под свои задачи. Стандартная отделка уже выполнена, поэтому вы можете либо сразу запустить бизнес, либо провести косметические изменения под свой фирменный стиль, не тратя месяцы на капитальные работы. Удачная этажность обеспечивает естественную проходимость и легкий доступ для клиентов, а площадь позволяет организовать как единое открытое пространство, так и разделить его на несколько функциональных зон. Ключевое преимущество локации — это плотная инфраструктура, которая работает на ваш трафик с первых дней. В непосредственной близости находятся крупные торговые точки, включая супермаркет «Перекресток» и гипермаркет «Лента», которые ежедневно генерируют мощный поток покупателей. Для клиентов, приезжающих на автомобиле, удобно расположение у ТЦ «РИО», где есть просторные парковочные зоны, что критически важно для коммерческих форматов. Также рядом действуют отделения банков «Сбербанк» и «ВТБ», что привлекает деловую аудиторию и позволяет рассматривать помещение под финансовые или сервисные услуги. Для инвесторов и предпринимателей это предложение интересно своей универсальностью и готовностью к эксплуатации. Вы можете сдавать площадь в аренду нескольким арендаторам под стоматологию и косметологию, получая диверсифицированный доход, или организовать собственный фитнес-клуб с зонами тренировок. Наличие отдельного входа и возможность размещения навигации на фасаде выделят ваш бизнес среди соседей, усиливая узнаваемость бренда. Учитывая формат free-flow и близость к якорным арендаторам, помещение быстро окупится и станет надежным источником прибыли на долгие годы.